中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:自然资源局:
你局《关于呈报中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:2024年度国有建设用地供地计划的请示》(山资源字〔2024〕44号)收悉,经县政府研究,同意2024年国有建设用地供应计划,请你局按照国有建设用地有关规定抓好落实。
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:人民政府
2024年3月26日
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:2024年度国有建设用地供地计划
为全面贯彻落实县委、县政府总体工作目标和安排部署,科学调控土地市场,合理配置土地资源,优化土地供应机制,发挥计划引导作用,加强国有建设用地供应管理,促进土地节约集约利用,特制定本供应计划。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神,坚持新发展理念,立足保护资源,保障发展,控制总量,盘活存量,加快土地利用方式转变,推进土地要素供给侧结构性改革;坚持“思想引领、规划先行、要素保障、服务至上、把住红线、守牢底线”工作要求,统筹高质量发展和高水平保护、高质量发展和高水平安全,以改善民生为根本,促进群众居住生活条件为前提,着眼大局,着眼全局,充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用,合理配置建设用地,促进经济结构调整和经济增长方式转变,为山阳县经济建设和高质量发展提供精准的土地要素保障。
二、编制依据
以《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)等为依据,结合我县土地报批、土地储备、批而未供土地处置情况,参考2023年度土地供应情况和2024年度用地需求情况编制计划。
三、基本原则
按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”的原则,严格控制新增建设用地,积极挖潜存量建设用地,提高土地节约集约利用水平,合理控制建设用地总量;全面提高土地供应的科学性、规范性、合理性,强化土地资源节约意识,统筹安排各类建设用地项目;优化土地供应结构,优先保证民生类、基础设施类及重点建设项目的用地供给,遵循经济社会发展规律,科学供应土地。
四、计划指标与布局
(一)国有建设用地供应总量:2024年度我县国有建设用地供应总量控制在145.0548公顷以内。
(二)国有建设用地供应结构:2024年度我县国有建设用地供应总量中,商业服务业用地18.5712公顷,工矿仓储用地59.0173公顷,公共管理与公共服务用地11.5298公顷,公用设施用地21.2373公顷,交通运输业用地21.4233公顷,棚改项目用地13.2759公顷。
(三)国有建设用地供应布局:2024年度我县国有建设用地供应总量计划中,国有建设用地供应主要集中在县高新区、城关街道、十里铺街道、漫川关镇等重点镇(街)。
五、政策导向与执行标准
(一)坚持计划引导,强化土地供应。加大消化处置2009-2021批而未供土地处置任务和近年来供应计划中未完成的国有建设用地供应任务。2024年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《山阳县2024年度国有建设用地供应计划表》确定的项目范围实施。
(二)优先保障重点,强化用地需求。突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障各级重点项目、优势产业项目和招商引资项目用地,工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体项目指标。各镇(街)建设项目用地计划指标按照实际需求报经县政府同意后进行安排。
(三)严把供应方式,强化用地程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公示公开,有序组织实施。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,报经县政府同意后以划拨方式供地。
(四)坚持集约节约,提高用地效率。建设项目用地鼓励利用存量,控制新增建设用地的规模;工业用地项目鼓励提高投资强度标准,推广多层标准厂房建设;严格执行国家产业政策和供地政策,促进产业用地的节约集约利用,提高产业用地的利用效益,守住耕地红线,促进土地资源有效利用和可持续开发利用。
(五)强化市场管理,严把投资准入门槛。及时更新和调整城镇基准地价,发挥地价对土地市场的调控作用,依据国家和自然资源部制定出台的各项支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地政策,保障用地需求同时严把投资准入门槛,有效利用经济杠杆将有限的土地资源配置到最需要的行业和部门,以达到土地节约集约与高效利用的目的。
六、计划实施保障
(一)强化措施,确保供地服务效率。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地,要提前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。
(二)加强协调,保证指标有效落实。县发改、财政、自然资源、经贸、住建、水利、林业、生态环境等相关部门要密切协调配合,做好建设项目用地各项前期准备工作。各有关镇(街)、高新区管委会等单位要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。
(三)加强监测,强化用地批后监管。高效运用“土地市场动态监测和监管系统”等系统,加强对国有建设用地规划、征收、供应及开发利用等环节全过程、多层次的监测。同时,进一步健全工作机制,落实工作责任,开展土地利用动态巡查,督促已供土地及时开发利用,依法处置闲置土地,提高节约集约用地水平。
(四)健全机制,确保市场有序供应。建立健全计划编制长效机制,合理预测,严格实施,及时调整,在每个供应年度完成后,对该年度供应计划完成情况进行分析,合理预测下一年度土地供应指标,为下一年度供应计划编制提供依据。
附件:山阳县2024年度国有建设用地土地供应计划明细表
附件
山阳县2024年度国有建设用地土地供应计划明细表
单位:公顷
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
商业服务业用地23个18.5712公顷 |
||||
1 |
西河仙人龛商业用地项目 |
城关街道西河社区 |
1.4793 |
|
2 |
十里必康大道南侧批次剩余和存量地块 |
十里铺街道 |
0.2453 |
|
3 |
福临家苑北地块 |
城关街道西河村 |
0.7443 |
|
4 |
漫川高速路入口南地块 |
漫川关镇前店子村 |
0.5114 |
|
5 |
漫川天然气项目 |
漫川关镇前店子村高速出口南 |
1.1442 |
|
6 |
原漫川生态花园酒店项目 |
漫川关镇闫家店村栢树坪组 |
1.3300 |
|
7 |
鼎盛源国有收储土地 |
漫川关镇前店子村 |
3.3400 |
|
8 |
玉皇岛水上乐园项目 |
漫川关镇小河口村小河口组 |
1.5066 |
|
9 |
色河信用社项目 |
色河铺镇色河铺村东街组 |
0.1943 |
|
10 |
漫川柏树坪加油站西侧地块 |
漫川关镇水磨街组 |
0.3415 |
|
11 |
法官瑞君生态农旅项目 |
法官镇法官庙村马湾组 |
0.7254 |
|
12 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网提升项目 |
天竺山镇僧道关村 |
2.0000 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
13 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:青草地农旅项目 |
小河口镇小河口街社区大河组 |
0.8261 |
|
14 |
漫川液化石油气站项目 |
漫川关镇 |
0.3284 |
|
15 |
中村加气站项目 |
中村镇 |
0.1426 |
|
16 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:城东燃气有限公司液化石油气站迁建项目 |
城关街道 |
1.5411 |
|
17 |
九里坪加油站迁址重建(中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:户垣加油站)项目 |
户垣镇李院组 |
0.2667 |
|
18 |
马滩加油站项目 |
板岩镇耿家村 |
0.2347 |
|
19 |
过风楼加油站项目 |
高坝店镇过风楼 |
0.1775 |
|
20 |
莲花加油站项目 |
漫川关镇莲花池社区 |
0.1936 |
|
21 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:色河铺镇陆家湾村农文旅康养综合体项目 |
色河铺镇陆家湾村 |
1.0451 |
|
22 |
法官镇乡村振兴示范村项目 |
法官镇法官庙村、姚湾社区 |
0.0906 |
|
23 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:窄巷加气站项目 |
中村镇下湾村 |
0.1625 |
|
工矿仓储用地31个59.0173公顷 |
||||
1 |
高新区万吨重晶石超微细粉项目 |
县高新区 |
4.9015 |
|
2 |
高新区电子信息产业园等项目 |
县高新区 |
3.34 |
|
3 |
天竺山镇僧道关村工业项目 |
天竺山镇僧道关村 |
0.7891 |
|
4 |
漫川特种水产养殖场项目 |
漫川关镇 |
2.6667 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
5 |
县高新区110变电站东侧地块 |
城关街道权垣村 |
3.34 |
|
6 |
络亿农业科技中药材加工项目 |
延坪镇马家店村磨石林组 |
0.4013 |
|
7 |
盛力管材厂项目 |
色河铺镇赵家垣村五组 |
2.5476 |
|
8 |
陕西恒源矿业有限公司年产1600吨五氧化二钒项目 |
银花镇孙家湾村 |
2.7882 |
|
9 |
德润康中医药二期项目剩余地块 |
户家塬镇牛耳川社区街道组 |
0.3829 |
|
10 |
农业废弃物资源化综合利用项目 |
高坝店镇高坝店街社区刘岭组 |
0.861 |
|
11 |
汉华农旅项目 |
漫川关镇莲花池社区 |
1.2472 |
|
12 |
钒尾矿脱水干堆综合利用项目 |
银花镇孙家湾村安坡组 |
3.5534 |
|
13 |
年产10万吨石料加工建设项目(四通) |
城关街道五里桥村红椿沟组 |
0.7762 |
|
14 |
年产2000吨五氧化二钒建设项目吕东沟钒矿开采工程 |
王阎镇吕家坪村吕家坪组 |
2.6344 |
|
15 |
陕西熠达安再生资源利用项目 |
高坝店镇石头梁社区小寨组 |
0.9642 |
|
16 |
戸塬茶叶加工厂项目 |
户家塬镇户家塬社区东塬组 |
0.5312 |
|
17 |
犇犇旺建设项目 |
板岩镇耿家村社区杨村组 |
0.4425 |
|
18 |
百林花公司建设项目 |
板岩镇庙台社区南口组 |
0.4751 |
|
19 |
宽坪沙场建设项目 |
南宽坪镇上坪村沟口组 |
3.8341 |
|
20 |
银花砂石厂建设项目 |
银花镇湘子店村王家村组 |
0.4592 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
21 |
年产30万吨粉体科技项目 |
南宽坪镇甘沟村 |
0.8639 |
|
22 |
百川南水河砂石场 |
西照川镇东川村河里组 |
0.658 |
|
23 |
终南液酒厂搬迁项目 |
漫川关镇闫家店村 |
1.3734 |
|
24 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:秦兴建筑石料厂年产600万吨的砂石骨料生产项目 |
城关街道土桥村 |
8.5381 |
|
25 |
年产5万吨硫酸钡特种材料加工建设项目 |
延坪镇西河村 |
0.9273 |
|
26 |
民用爆破物品储存库建设项目 |
王阎镇靳家河村 |
0.2635 |
|
27 |
年产2000吨五氧化二钒建设项目吕东沟钒矿爆破器材库及工业场地工程 |
王阎镇吕家坪村 |
2.6441 |
|
28 |
富新振兴矿业寨子沟金矿项目 |
小河口镇红星村 |
1.5332 |
|
29 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:挂面特色双镇建设项目 |
中村镇、银花镇 |
2.8 |
|
30 |
废弃物资环保化生产再利用项目 |
色河铺镇 |
2.3 |
|
31 |
户家塬镇猕猴桃深加工项目 |
户家塬镇 |
0.18 |
|
公共管理与公共服务用地10个11.5298公顷 |
||||
1 |
照川卫生院扩建项目 |
西照川镇 |
0.0413 |
|
2 |
中医院西侧扩建项目 |
城关街道 |
0.3867 |
|
3 |
原小河铜矿办公房盘活利用项目 |
小河口镇 |
0.0133 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
4 |
远程职业技术学校建设项目 |
城关街道张家垣组 |
8.0543 |
|
5 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:漫川关镇烈士陵园改扩建项目 |
漫川关镇闫家店社区闫家店组 |
0.2236 |
|
6 |
长沟供电所建设项目 |
天竺山镇僧道关村 |
0.1562 |
|
7 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:妇幼保健计划生育服务中心杨地院区建设项目 |
杨地镇龙潭社区下湾组 |
0.4864 |
|
8 |
袁家沟红色旅游项目 |
小河口镇袁家沟口村 |
0.2715 |
|
9 |
袁家沟口村红色旅游项目 |
小河口镇袁家沟口村 |
1.7701 |
|
10 |
袁家沟口村战斗遗址保护工程项目 |
小河口镇袁家沟口村 |
0.1264 |
|
公用设施用地17个21.2373公顷 |
||||
1 |
山阳高新技术产业开发区污水处理厂项目 |
城关街道冯家湾社区 |
0.4273 |
|
2 |
南大街西端标志性建筑北侧小广场建设项目 |
城关街道西关社区 |
0.174 |
|
3 |
蓝星气站建设项目 |
城关街道南庵组 |
0.6517 |
|
4 |
色河污水处理厂建设项目 |
色河铺镇色河铺村西街组 |
0.3906 |
|
5 |
中村燃气站建设项目 |
中村镇下湾村一组 |
0.1897 |
|
6 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:天然气利用工程项目 |
十里铺街道寺沟口村一组 |
0.2551 |
|
7 |
全域污水处理工程项目 |
户家塬镇牛耳川社区牛耳川街道组 |
0.1674 |
|
8 |
全域污水处理工程项目 |
杨地镇龙潭社区前村组 |
0.3468 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
9 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:建筑垃圾回收利用项目 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:城关街道宏祥社区 |
3.0878 |
|
10 |
商洛市污水垃圾处理设施 PPP 项目 |
全县十八个镇(街) |
2.9814 |
|
11 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网: 2023 年农村生活污水治理项目 |
漫川关镇、板岩镇、银花镇、法官镇 |
0.0841 |
|
12 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:银花河流域集中供水工程项目 |
高坝店镇、两岭镇、中村镇、银花镇 |
0.9076 |
|
13 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:磨沟水厂及配套管网工程项目 |
十里铺街道磨沟口村 |
2.3 |
|
14 |
陕西商洛新一代天气雷达配套设施建设项目 |
城关街道 |
0.2657 |
|
15 |
西十高铁商洛段330千伏供电工程(山阳开关站、油龙牵、葛条牵) |
城关街道葛条坪村 |
0.3881 |
|
16 |
县城第二污水处理厂及配套管网建设项目 |
色河铺镇 |
6.5 |
|
17 |
气象高质量发展防灾减灾提升项目 |
全县18个镇(街) |
2.12 |
|
交通运输业用地6个21.4233公顷 |
||||
1 |
会议中心西侧存量地块 |
城关街道翠屏社区 |
0.2002 |
|
2 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:食用菌产业园规划道路用地项目 |
城关街道 |
0.9374 |
|
3 |
法官秦岭原乡农旅小镇停车场项目 |
法官镇法官庙村马家湾组 |
0.2409 |
|
4 |
原天竺山养生馆建设项目 |
天竺山镇僧道关村花栗树组 |
0.8047 |
|
5 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:山阳站高铁新城站前广场及基础设施建设项目 |
十里铺街道、高坝店镇 |
12.5738 |
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
拟供应面积 |
备注 |
6 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:漫川关站高铁新区站前广场及基础设施建设项目 |
漫川关镇前店子村 |
6.6663 |
|
棚改项目用地4个13.2759公顷 |
||||
1 |
中国体彩网_沙巴体育app-唯一官网:丰阳塔棚改项目 |
城关街道西河社区 |
6.4723 |
|
2 |
卜吉河棚户区改造项目 |
城关街道卜吉河社区 |
3.1308 |
|
3 |
三里店棚户区改造项目 |
城关街道五里桥社区 |
1.6913 |
|
4 |
东城棚户区改造项目 |
城关街道九子碑社区 |
1.9815 |
|